【开发区“晒拼创”】城市更新局情况汇报

无限金华客户端1月12日消息 金华广电融媒体记者 姜岚 李培学 姜谦

一、创新机制,协同作战保障工作稳步推进

(一)大抓落实,以工作成效为评价标准

2018年,城市更新局重点组织实施155项年度征收任务。各乡镇(街道)完成土地征收4454亩,政策处理4541亩,清表4669亩,坟墓搬迁545穴,房屋征收签约1348户,房屋拆除24万余平方米。全年交付安置房2630套,7个安置房项目开工建设,6个完成招投标。完成政府投资金额33.29亿元。

(二)创新机制,明确定位打造最强铁军

2018年,城市更新局出台了资金管理、城中村改造、服务开发优胜村评比等12项文件。以赋分量化和奖励资金两大创新举措为核心,制定实施2018年征迁工作考核方案,明确职责,压实责任,搭好开发区城市更新的工作框架。

二、拔钉清障,解决关键难题盘活更新资源

(一)以身作则,全力做好重点工作保障

实地协调处理了石门农场与周边村遗留数十年的边界纠纷,牵头完成土地勘界冻结9595亩,签订土地征收协议2401亩;完成众泰福特、花园集团等重点项目共计1932亩供地保障。啃下健康生物产业园污水处理厂这根硬骨头;回收工业用地15宗732亩,重新利用275亩。开展轨道交通等市级重点项目征收工作,截止目前轻轨项目已签约306户,完成总数的91.62%。

(二)拔钉清障,集中力量破解遗留问题

召开湖海塘区块、金西区块例会6次。拟定新增人口截止时间,牵头启动村集体预留用地货币化工作,完成新东方学校等重点工程的政策处理。推进种猪场遗留户签约拆除。2018年通过清零盘活区块内土地405亩,完成出让367亩。遗留近20年的老项目农试站1号楼拆除。同时补足安置房建设欠账,实行大区块安置战略,测算江南金西区块的安置需求与建设面积,以安置房建设促进征收。

三、积极谋划,一流更新赋能城市主动进化

(一)学习谋划,向先进地区要经验方法

到深圳南山区考察和交流城市有机更新成果和经验,还组织各机关部门及乡镇(街道)专程到温州、杭州等地学习城中村改造工作经验,及时转化调研成果,后徐、马鞍山两大城中村改造项目完成土地流转1437亩,签约466户,拆除357户。

(二)主动布局,打开地区发展战略空间

与九峰温泉2位股东开展谈判,战略性收回九峰温泉地块,同时完成九峰茶厂厂部等地块回收。在金西新城峙垅湖核心区,完成海纳工具和永青家私等“四破”企业遗留问题处置。

2019年,拟定137项更新任务,以行政商贸区、中央创新区、金西新区三大区块有机更新为主要内容,新能源汽车平台、健康生物产业平台、湖海塘以东活力平台三大平台为载体,加强与市、开发区各部门沟通,形成合力,展现开发区有机更新的新局面、新气象。

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